Sie möchten Ihre Liegenschaft nicht selbst verwalten? Wir bewirtschaften Ihre Immobilie mit Leidenschaft und höchster Professionalität. Dank unserem persönlichen Kontakt sind wir in der Lage, unser Angebot auf die Bedürfnisse unserer Eigentümer*innen abzustimmen und eine individuelle Bewirtschaftungslösung anzubieten. Folgende Dienstleistungen können wir im Bereich Bewirtschaftung anbieten:

Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsimmobilien und Verwaltung von Miteigentümer- und Stockwerkeigentümergemeinschaften

Administrative Bewirtschaftung:

• Vollständige Bearbeitung von der Kündigung bis hin zur Vermietung/Schlüsselübergabe
• Marktkonforme Mietzinsfestlegung
• Korrespondenz mit Mietern, Hauswarten, Handwerker und Behörden
• Führen, Leiten, Organisieren von Eigentümerversammlungen
• Erstellen von Mieterschlussabrechnungen
• Abwicklung von Schadenfällen

Technische Bewirtschaftung:

• Sicherstellung von Unterhalt und Reparaturen
• Regelmässige Gesamtkontrolle der Liegenschaft und Meldung an Eigentümerschaft
• Betreuung und Kontrolle des Hauswartes
• Abschluss von Serviceverträgen, Versicherungen usw.
• Überwachung von Hausordnung
• Wohnungsabnahmen-/ und übergaben

Rechnungswesen:

• Monatliches Mietzinsinkasso von Mietzinsen, Nebenkostenbeiträge und Weiterverrechnungen
• Führen und Erstellen einer jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung
• Bezahlung der Kreditorenrechnungen
• Reporting
• Inkasso von Akontobeiträgen im Stockwerkeigentum
• Erstellen einer jährlichen Verwaltungsabrechnung inkl. Budget

Sie verfügen über ein Neubauprojekt oder möchten Ihre bestehende Immobilie neu vermieten und suchen die geeigneten Mieter*innen dazu? Wir übernehmen für Sie die Vermietung in höchster Qualität:

• Beurteilung der Marktsituation
• Erstellung Vermarktungskonzept inkl. Markt- und Zielgruppenanalyse
• Mietzinsberechnungen
• Bereitstellung der Vermietungsunterlagen
• Besichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten
• Erstellung Reporting
• Einholen von Referenzen und Prüfen der Unterlagen von Interessenten
• Erstellung Mietverträge

Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen und suchen einen geeigneten Käufer? Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft und bieten im Interesse unseres Auftraggebers folgende Dienstleistungen an:

• Markt- und Standortanalysen
• Vermittlung von Wohn-/Geschäftsimmobilien und Baulandparzellen/Neubauprojekten
• Erarbeitung der Verkaufsunterlagen
• Durchführung des gesamten Verkaufsprozesses
• Beratung und Unterstützung in Finanzierungsfragen
• Verkaufsverhandlungen und Begleitung bis zum Kaufabschluss